最新消息|新北舊屋翻新-主要工程

新北舊屋翻新-主要工程

 

 泥作工程:泥作工程以以浴室、廚房及客廳的地、壁磁磚為主,通常佔總開支的三分之一左右。它所包含的工程項目有拆除地坪、拆除間隔牆、拆除舊瓷磚、處理壁癌、地磚壁磚拼貼、頂樓加蓋或者陽台外推時必要防水工程等等,涵蓋範圍十分廣泛。

水電工程: 另外一個佔去翻新預算一大部分的是水電工程,而這指的是水管、電線與瓦斯管線等有關的工程。一般工程公司都會建議,如果屋齡已經超過20年的話,水電及瓦斯管線應該全部換掉。此外,有些非常老舊的房子的電線安培數只有30,通常不能符合現代電器的需要,容易造成電荷過重、電線走火的危險!因此翻新老房時應該把電線安培數提升至150。

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木作工程:木作工程包含的是跟木工有關的工程,例如是訂造收納櫃、裝飾牆、天花板、木地板與木門等等。在聘請木工師傅施工之前,需要留意保固維修的年限以及合約是否包含施工後的清潔工程等細節,同時亦應該了解自己想要的建材的價格以及特質,進而決定木工師傅的報價是否合理。

空調工程:在台灣這個亞熱帶地區,如果房子缺了空調真的會叫人受不了!因此空調工程亦是翻新老屋的另一個重要部分。空調工程內容包括了機器設備、配管工程與其他相關設備三大部分,除了安裝空調主機、冷卻水塔、泵浦、冷風機等部分外,還包含了設置排水管、保溫材、風管等等複雜的項目。

 鋁窗工程:老房子其中一個常見的問題就是舊式的塑鋼窗縫會滲水,窗戶的氣密性、水密性以及防盜性嚴重退化。因此,把舊房的窗戶更換成更輕、更結實、更美觀及耐用的鋁窗是不可少的工程之一。

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除了以上五大項工程外,處理蛀蟲問題、防蟲工程、玻璃工程以及重新規劃樓梯等都是常見的翻新項目。

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